Comitente

Oportunidades imobiliárias da União Comprei / PGFN

Imóveis Comerciais - Terrenos - Casas - Apartamentos - Terras - Fazendas - Imóveis Rurais e Industriais

Avaliação: R$ 4.122.372,00
Negociação até: 05/09/2026 Compra Imediata: R$ 4.122.372,00
Início da Fase de Proposta: 06/10/2026 Proposta Mínima: R$ 2.061.186,00
Parcelamento: Sim Quantidade: 59 vezes

Leilão de imóvel rural – Fazenda Outeiro, com área de 801,00 hectares, localizada no município de Santa Rita/PB

Área Rural de Santa Rita, Santa Rita/PB, CEP 58303-899

Detalhes do Anúncio
Matrícula: 26346

Descrição:

Imóvel rural com área total de 801,00 hectares (oitocentos e um hectares), com limites e confrontações certos, definidos, conhecidos e respeitados, situado sob o nº 0 (zero), da Quadra 0 (zero), denominado “Fazenda Outeiro”, localizado no Município de Santa Rita, Estado da Paraíba (PB).

Potencial de Investimento

Uma oportunidade rara para empresas ou investidores interessados em um ativo imobiliário, com elevado potencial de valorização e geração de renda.

Formalização da Proposta

1º Clique em entrar com Gov.br e selecione a opção "ACESSO COMPRADOR" (canto superior direito);

2º Selecione a opção desejada (COMPRA IMEDIATA ou FAÇA SUA PROPOSTA);

3º Os próximos passos serão disponibilizados até a finalização da arrematação.

Observações:

1º Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução.

2º As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual.

3º Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google.

4º Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública.

Central de Atendimento do Leilão Prático

E-mail: contato@leilaopratico.com.br

Telefone: (11) 5509-7315

WhatsApp: (11) 97522-7315

Site Oficial: www.leilaopratico.com.br

Leiloeiro: Danilo Aparecido de Oliveira | JUCESP sob o nº 1067

VALOR MÍNIMO PARA ENVIO DAS PROPOSTAS

Proposta Mínima:
R$ 2.061.186,00

Avaliação: R$ 4.122.372,00

Leiloeiro responsável
Foto Leiloeiro
Danilo Aparecido de Oliveira JUCESP nº 1067
Instruções da Plataforma Comprei PGFN
Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente.

Referente à situação do imóvel
1. Disponível para Lances com ou sem Disputas
2. Pendente de Ativação
3. Compra Imediata

Como Participar
1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe, na Plataforma Digital www.leilaopratico.com.br ou pelo telefone (11) 5509-7315 ou WhatsApp (11) 97522-7315
2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.
3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).
4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.
5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

Pagamentos
- Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.
- Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.
- Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.
- Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

Parcelamento
- Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.
- Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

Natureza Jurídica
- Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.
- Responsabilidade: Cancelamento de ônus.
- Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

Documentação e Posse
- Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.
- Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.
-Imóveis:
1. Carta de Alienação.
2. Registro Direto no RGI.
3. Mandado de Imissão na Posse.

Condições Gerais
- Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
- Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
- Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
- As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
- A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
- Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).
Localização do Imóvel