Descrição PRÉDIO COMERCIAL EX-AGÊNCIA COM 2.243m² AC EM JUNDIAÍ/SP Prédio comercial localizado na Rua Rangel Pestana, 268, Centro, Jundiaí/SP. O imóvel possui uma área de terreno de 976 m² e uma área construída de 2243 m², com capacidade para até 25 vagas de garagem. Endereço: Rua Rangel Pestana, 268, Centro, Jundiaí/SP - CEP: 13201-000. Área(s): 976 m² de área terreno, 2243 m² de área construída - com capacidade para até 25 vagas de garagem. Matrícula(s): 53.006 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Inscrição da Prefeitura: 01.039.0076. Valor do IPTU (ano): R$ 43.680,00 Status de Ocupação: Desocupado Formas de Pagamento e Condições: - À vista. - 20% de sinal + 11 parcelas mensais sem juros. - 20% de sinal + 48 parcelas mensais com juros de 1% a.m. acrescidas de IGP-M. - Financiamento em até 420 meses, sujeito à aprovação de crédito. - Os interessados em financiamento deverão encaminhar toda a documentação para o e-mail: contato@leilaopratico.com.br - As propostas serão enviadas exclusivamente pelo portal e dependerão de aprovação do Banco Santander, que poderá aceitá-las ou recusá-las. Observações: 1º As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. 2º A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. 3º Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.