Rua Argeo Piva, Nº: 683. Unidade nº 9 do Residencial das Jabuticabeiras. Áreas totais Terreno: 152,72m², e Construída: 159,52m². Matr. 29.852 do 4º CRI de Campinas/SP. Débitos de IPTU, Taxas e Condomínio no valor aproximado de R$ 68.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação de Execução de Título Executivo, processo nº 0002409-52.2025.8.26.0428, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Consta Ação de Obrigação de Fazer, processo nº 4015413-26.2026.8.26.0114, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado.