Rua Vereador Romeu Lauro Werlang, Nº: 1490. Sala nº 201 (2º andar) do Centro Comercial Manhattan e Vaga nº 05. Áreas totais Priv.: 95,77m² (sala), 12,47m² (vaga), e Total: 138,13m² (sala), 38,91m² (vaga). Matr. 42.469 e 42.487 do 1º CRI local. Débitos de Condomínio no valor aproximado de R$ 6.500,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0009557-61.2025.8.16.0083, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Consta Ação Declaratória de Nulidade, processo nº 0004827-70.2026.8.16.0083, em trâmite na 2ª Vara Cível de Francisco Beltrão, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.